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SERVICE

■ 住宅をお考えの方へ
●私たちは、建築主様のパートナーとして、家づくりへの「思い」を共有することを大事にします。
家を建てるとき、必ずその住まいへの夢があります。
ただ、そのイメージは、漠然であったり、誰かの一言で大きく変わったりするものです。
モノトーンのモダンな家、アースカラーのシックな家・・・相反するイメージが混在しているもので、
家族それぞれが違ったイメージを抱いている場合も多いものです。
建築主様の「思い」を一緒になって紐解き、最適な形に実現するのが私達の役目で、決して建築家自身の家を創るのではないことは断言できます。
●費用に関するストレスを少なくします。
住宅を建てるとき、工務店とのお金の交渉、見積書の査定、契約、工事中の変更による請負金額増減など、家を建てる際の一番のストレスになります。しかし、一番重要な部分でもあります。
この部分を建築主様の立場で、専門家として的確にサポートします。
公平な立場で私たちが参画することで、工務店にとっても施工に専念でき、余計な疑心暗鬼などが生じる事なく建築主との信頼関係を築くことが出来ます。
建築主、施工者、設計者、家づくりに携わるすべての人の信頼関係が「夢の住まい」をつくり上げる秘訣です。
●完成までのワークフロー
コンタクト・相談
これから、新築住宅・改築住宅などをお考えの方は、まずは、下記まで、お気軽にご連絡ください。お待ちしています。
相談日時などを打ち合わせさせていただきます。
連絡先 TEL 06-6926-4831 Mail/ info@htad.co.jp
担当 高原幸子(相談は無料です)
基本計画
住まいへの思いを徹底的に話し合います。
イメージする雑誌、写真など何でもお持ちください。
住まいのイメージを共有するためのコミュニケーションがとても大事だと
考えています。
予算、建築にかかわる手続き、工事業者の選定方法、融資など
住まいづくりに関わるあらゆることを一緒に考えます。
基本設計
夢の実現に向けて複数の案を間取り図・イメージスケッチ・
模型などでわかりやすく表現します。
住まいづくりへの「思い」はたくさんあります。
たとえば、自然素材にこだわりたい、
水まわりを豪華にしたい、和室は・・・ただ必ず予算はあります。
これらの「思い」と予算を最適にバランスする案で形にしてゆきます。
実施設計
模型やパース、実物のサンプル、ショールーム見学などで分かりやすく
設計内容を確認し、色や素材選びを多くの情報の中から、建築主様の「思い」に近いものを選定していきます。緻密な設計図の作成により、「思い」を実現するために最適なコスト配分ができ、工事見積もりの的確な査定ができます。
また、あわせて確認申請書類も作成します。(新築物件の場合)
工事監理
定期的な現場監理、検査で、安心できる住まいづくりを可能にします。
建築主様・現場監督・大工さん、工事関係の方々と私達設計者とのコミュニケーションは、「思いの実現」を成功させるためには、とても重要です。また、必要に応じて、家具や備品のコーディネートなど、新居の住まい方を一緒に考え、「居心地のいい、明日への元気を生み出す」住まいづくりのお手伝いをします。
竣工検査・引渡し
竣工時の検査を建築主様、施工者、設計者で行い、手直しなどがあれば施工者へ依頼し、満足のいくかたちで引渡しに立ち会います。
アフターサービス
竣工後の定期検査、工務店との調整などを行い、安心できる住まいづくりのお手伝いをします。
●よくある質問
■設計料について
相談は無料です。住宅づくりに関することなら、何でも相談してください。
但し、調査やプラン作成などの作業が発生する内容については、有償となります。
設計監理料は新築の場合は、概ね3万円/㎡を目安としてください。
途中、仕様変更により建設費が上がっても、設計監理料は連動して上がることはありませんので、ご安心ください。
■住宅を建てるのに必要な日数は?
基本計画から、引渡しまで期間は、物件によっても異なりますが、概ね一年程度が目安にしてください。
■住宅を建てるのに必要な費用は?
まず、打合せの初期段階で大体のご予算をお伺いし、各段階で発生する費用の概算をします。工事費・設計費など全体予算が把握できます。 私達は、専門家として、また、クライアントの立場に立ってそれぞれの費用を明確にし、適切にコントロールすることで、クライアントの費用に関するストレスを少なくします。
*設計事務所と他の住宅設計施工者に依頼した場合の予算比較について
ハウスメーカーや設計施工の場合と比較して設計事務所の場合、材料やデザイン、工法の選択肢は無数にあり、無駄な流通経費・粗利・営業経費を省くことで、品質の高い、希望にそった費用対効果の良い建物になります。

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